Su Pago de Hipoteca Subió — Esto Es lo Que Puede Hacer

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Primero, averigüe por qué subió

Un aumento repentino en su pago mensual suele venir de uno de unos pocos lugares, y saber cuál le apunta hacia la solución:

• Una hipoteca de tasa variable (ARM) que se reajustó a una tasa más alta al terminar su periodo fijo.
• Un aumento de escrow porque subieron sus impuestos a la propiedad o su seguro — muy común en Florida ahora.
• El fin de una indulgencia o periodo de pagos, así que los montos diferidos ahora vencen.

Su administrador (servicer) puede decirle exactamente cuál es, y vale preguntar en vez de adivinar.

No espere a ver si puede absorberlo

El error más caro es tratar en silencio de cubrir un pago que en realidad no puede pagar, agotando ahorros o tarjetas de crédito por unos meses, y comunicarse solo cuando ya está muy hundido. Los prestamistas tienen más flexibilidad — y usted tiene más opciones — antes de atrasarse que después. Actuar desde un 'esto se está apretando' es mucho más fuerte que actuar desde 'ya perdí tres pagos'.

Las opciones frente a usted

Según la causa y sus metas, podría considerar un recast o refinanciamiento (si la matemática funciona), una modificación del préstamo para reajustar el pago, repartir un faltante de escrow en el tiempo, o — si la casa simplemente se volvió demasiado cara de mantener — vender en sus términos. Si tiene plusvalía, una venta puede pagarle; si está bajo el agua, una venta corta puede liberarlo del saldo sin una ejecución.

No hay una sola respuesta correcta, solo la respuesta correcta para sus números. Una revisión gratuita y confidencial le ayudará a verlo con claridad y a tiempo. Esto es información general, no asesoría financiera.