Su Pago de Hipoteca Subió: Esto Es lo Que Puede Hacer

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Primero, averigüe por qué subió

Un aumento repentino en su pago mensual suele venir de uno de unos pocos lugares, y saber cuál le apunta hacia la solución:

• Una hipoteca de tasa variable (ARM) que se reajustó a una tasa más alta al terminar su periodo fijo.
• Un aumento de escrow porque subieron sus impuestos a la propiedad o su seguro, muy común en Florida ahora.
• El fin de una indulgencia o periodo de pagos, así que los montos diferidos ahora vencen.

Su administrador (servicer) puede decirle exactamente cuál es, y vale preguntar en vez de adivinar.

No espere a ver si puede absorberlo

El error más caro es tratar en silencio de cubrir un pago que en realidad no puede pagar, agotando ahorros o tarjetas de crédito por unos meses, y comunicarse solo cuando ya está muy hundido. Los prestamistas tienen más flexibilidad (y usted tiene más opciones) antes de atrasarse que después. Actuar desde un 'esto se está apretando' es mucho más fuerte que actuar desde 'ya perdí tres pagos'.

Las opciones frente a usted

Según la causa y sus metas, podría considerar un recast o refinanciamiento (si la matemática funciona), una modificación del préstamo para reajustar el pago, repartir un faltante de escrow en el tiempo, o, si la casa simplemente se volvió demasiado cara de mantener, vender en sus términos. Si tiene plusvalía, una venta puede pagarle; si está bajo el agua, una venta corta puede liberarlo del saldo sin una ejecución.

No hay una sola respuesta correcta, solo la respuesta correcta para sus números. Una revisión gratuita y confidencial le ayudará a verlo con claridad y a tiempo. Esto es información general, no asesoría financiera.