¿Puedo Conservar Mi Casa con la Bancarrota del Capítulo 13?

5 min de lectura

Qué hace realmente el Capítulo 13

La bancarrota del Capítulo 13 a veces se llama una 'reorganización'. En vez de borrar deudas, establece un plan de pagos aprobado por la corte, normalmente de tres a cinco años, que le permite ponerse al día en lo que está atrasado mientras conserva sus bienes — incluida, a menudo, su casa. En el momento en que se presenta un caso, una 'suspensión automática' generalmente pausa las acciones de cobro, lo que puede detener en seco una subasta de ejecución programada.

Para un propietario que se ha atrasado pero tiene ingresos estables y de verdad quiere conservar la casa, esa combinación — una pausa más una forma estructurada de ponerse al día — puede ser poderosa.

Dónde ayuda, y dónde no

El Capítulo 13 tiende a encajar cuando la dificultad ya pasó y ahora puede pagar su hipoteca regular más un poco extra para curar los atrasos con el tiempo. Encaja menos cuando el pago de fondo es simplemente inasequible en adelante — un plan de pagos que no puede sostener no es una solución, y el caso puede desmoronarse.

• Puede detener una subasta de ejecución y darle un respiro.
• Le permite repartir el monto atrasado a lo largo del plan.
• Requiere ingresos confiables y un pago que de verdad pueda mantener.
• Es un proceso legal con costos reales y efectos de crédito a largo plazo.

La bancarrota y una venta corta no son opuestas

La gente suele pensar en la bancarrota y en vender como uno u otro, pero resuelven problemas distintos. La bancarrota busca conservar la casa y reorganizar la deuda; una venta corta busca salir de una casa que no puede o no quiere conservar, sin una ejecución. Para algunas familias la respuesta correcta es una, para otras es la otra, y a veces se cruzan — que es justo el tipo de cosa que vale mapear antes de comprometerse.

La bancarrota es una decisión legal, y este artículo es información general, no asesoría legal — los detalles deben venir de un abogado de bancarrota calificado. Lo que sí podemos hacer es ayudarle a ver el menú completo de opciones con honestidad, incluso si una venta corta podría llevarlo a donde quiere con menos costo. Una revisión gratuita y confidencial es un buen primer paso.